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民调局异闻录-物业有没有权力对小区的车位进行收费呢?

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住宅小区内实践是存在多种产权性质的停车位的朝鲜旅游,根据产权性质的不同,决议了业物业是否有权力对该车位进行收费。民调局异闻录-物业有没有权力对小区的车位进行收费呢?

小区停车费的性质,一种是土地使用费,一种是处理费。两种费用的收费根据与收费主体是不同的民调局异闻录-物业有没有权力对小区的车位进行收费呢?。

1. 整个停车场规划以车位方式出售或赠送给业主,各个车位归于购买或承受赠与的业民调局异闻录-物业有没有权力对小区的车位进行收费呢?主一切。

因车位属业民调局异闻录-物业有没有权力对小区的车位进行收费呢?主一切,物业无权收取土地使用费性质的停车费。但物业对车位等进行了保护处理,故针对车位独自收取了物管费。


2.停车场车位规划出租给业主,停车场的一切权归建造单民调局异闻录-物业有没有权力对小区的车位进行收费呢?位享有。

业主租借车位,享有使用权,业主交纳的费用是车位的使用费民调局异闻录-物业有没有权力对小区的车位进行收费呢?,该费用的规范由业主和建造单位在合同中详细约好。物业公司通过建造单位的授权之后是能够替代建造单位向业主收取停车费的,但此刻的停车费规范也不是由物业决议,由业主和建造单位在合同中详细约好。


3.停车场的建造费用规划是分摊到每个业主,即业主所付的房价中实践包含了停车场的分摊费用,停车场的一切权归于整体业主共有。

占用业主共有的路途或许其他场所用于停放轿车的车位,归于业主共有。归于这种景象的车位,无论是规划车位仍是暂时车位,只要是设置在业主共有的小区地上,开发商没有与业主有特别规定,又不能处理专有产权挂号,应归于整体业主共有。物业公司收取停车费是缺少权力根据的。